店面过户给自己子女的费用,具体需要根据所在地区的相关政策以及店面所属类型来计算。一般情况下,过户费用包括以下几项:
1.契税:按照房地产交易价格的一定比例收取,具体税率根据所在地区的政策规定有所不同。
2.个人所得税:如果店面过户过程中涉及到盈利,那么需要缴纳个人所得税。计算方法为:(交易价格 - 原始价格)× 税率。税率的计算方法根据所在地区的政策规定有所不同。
3.印花税:按照房地产交易合同金额的一定比例收取,具体税率根据所在地区的政策规定有所不同。
4.土地出让金:如果店面所属土地为出让性质,那么在过户时需要缴纳土地出让金。
5.手续费:包括房产过户手续费、土地过户手续费等,具体金额根据所在地区的政策规定和相关部门的收费标准有所不同。
6.其他相关费用:根据所在地区的政策规定,可能还需要缴纳其他相关费用。
建议您在办理店面过户手续前,咨询当地相关部门了解具体的费用标准和计算方法,并准备好相关材料。如有需要,可以请教专业律师或中介机构提供帮助。