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经适房100万满5年出售要交多少钱
时间:2025-04-13 12:02:48
答案

根据中国税法规定,经适房满5年以上出售,需要缴纳个人所得税和契税两种税费。

个人所得税的计算公式为:(房屋出售价格-购买价格-购买时的税费-装修费用-房屋折旧费用)×20%。

契税的计算公式为:房屋出售价格×1.5%。

假设您的经适房出售价格为100万,购买价格为50万,购买时的税费为5万,装修费用为10万,房屋折旧费用为5万,则个人所得税为(100-50-5-10-5)×20%=6万,契税为100×1.5%=1.5万。因此,您需要缴纳的税费总计为7.5万。请注意,以上计算仅供参考,具体金额可能会因地区政策变化而有所不同。

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