如果父亲不主动将房产转移给儿子,儿子可以采取以下几种方式处理:
协商解决:首先,儿子可以尝试与父亲进行协商,看是否能够达成一致意见,通过协商解决问题1。
遗嘱继承:如果父亲已经去世,儿子可以通过遗嘱继承的方式获得房产。根据法律规定,继承人分为第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。如果父亲没有留下遗嘱或者遗嘱中未指定儿子为继承人,那么儿子可以作为第一顺序继承人参与法定继承2。
赠与过户:如果父亲在世,儿子可以要求父亲通过赠与的方式将房产过户给自己。赠与过户需要到相关部门进行公证,并进行房屋鉴定后办理过户手续34。
法律途径:如果协商不成,儿子可以通过法律途径来解决。这可能包括提起继承权诉讼或者请求法院确认赠与合同的效力等1。
撤销赠与:如果父亲已经通过赠与的方式表达了将房产转移给儿子的意愿,但后来反悔,儿子可以根据《民法典》第一百九十二条的规定,了解父亲撤销赠与的原因,并在一年内行使撤销权4。
需要注意的是,如果儿子对父亲有扶养义务而未履行,父亲是有权撤销赠与的4。因此,如果儿子已经履行了扶养义务,那么父亲不能随意撤销赠与