1.在于，购买房屋后未满2年卖出所得的差价，需要缴纳个人所得税，而满两年后则可以免税。

2.这个规定是为了鼓励长期持有房产，稳定房地产市场。

3.除了免税政策外，满两年后卖出房屋还可以享受更高的房屋评估价值，相对来说更有利于房主。