现在一般都是按照建筑面积算的，就是实际使用面积+公摊面积。

　　公摊计算方式为：公摊系数＝公摊面积/（除法）套内面积，而套内面积＝建筑面积－公摊面积。国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。