房产保全办理流程如下：

　　1.诉前财产保全，向财产所在地的人民法院申请，申请人应提供担保并且在15日内向有管辖权的法院起诉。

　　2.诉讼财产保全，由申请人向立案法院申请或法院以职权决定，法院可以要求申请人提供担保。

　　申请财产保全需要提交申请书和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明，比如房产证、银行存折、车辆行驶证等，且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。

　　二、房产保全需要什么条件

　　房产保全需要以下条件：

　　1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害。

　　2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施。

　　3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。

　　4.案件必须有给付内容，属给付之诉。

　　5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的。

　　6.必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施。

　　7.申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。