灵山东岸阳光楼盘的产权年限，对于普通住宅来说，是70年。这意味着购买者在购买该楼盘的普通住宅后，可以拥有并使用该住宅长达70年的时间。

对于商住公寓来说，产权年限同样为70年，这也为那些希望将住宅用于商业或居住双重目的的人们提供了长期稳定的产权保障。

产权年限的设定不仅确保了购房者的合法权益，也为楼市的稳定健康发展提供了坚实的基础。

购房者在购买灵山东岸阳光楼盘时，可以享受到明确的产权年限，这对于他们的长期规划和投资来说，无疑是一个重要的保障。因此，无论是从居住还是投资的角度来看，灵山东岸阳光楼盘都是一个值得考虑的选择。