业主大会的流程包括三个部分:议程确定、议事程序和表决程序。
首先,在业主大会开始之前,需要确定议程,议程包括审议业主委员会工作报告、审议物业管理服务合同、决定物业服务费的收取标准等。
接着进入议事程序,业主委员会主持大会,各项议程逐一进行讨论和表决,需要注意的是,在表决前,必须对相关事项进行充分的讨论和辩论,形成达成共识的决议。
最后是表决程序,表决方式可以是实名投票、举手表决等。
若决议通过,则需要在业主大会结束后,将决议文本公示,明确执行时间和具体措施,确保决议贯彻执行。