首先可以先查看一下该住宅的历史档案，确保其地籍和住宅状况良好，并且可以选择有经验的房产中介帮助您进行尽职调查。

另外，还要核实房屋的产权信息，以及购买时付出的费用是否真实可靠。最后，可以考虑邻近的环境情况，如附近公共设施、交通方便等。