悦春山小区便宜的原因主要有两点：首先是地理位置较为偏远，交通不太便利，距离市区较远，其次是小区规模较小，配套设施不够完善。由于这两个因素的影响，导致悦春山小区的房价相对较低，但这也使得购房者可选择的房源相对较少。

此外，悦春山小区周边环境较为清幽，人口稀少，适合喜欢安静的人居住，是一种适宜居住的小区。