扬州星都芳庭是一座商住综合楼盘，其中包括了供商业用途的一层以及多层住宅楼。虽然该楼盘的住宅楼部分可供购房者购买，但并非是安置房，而是纯商业开发，购房者需要按照市场价位购买，没有任何优惠政策。因此，可以明确表示，扬州星都芳庭并不是安置房。