答:章丘圣井宝能城项目最新进展情况如下:

面对冷清的市场，加之文旅配套与商业配套的成本高企、宝能城的住宅隐形成本也较高，至于开盘价格和销售情况如何，还有待观察。

目前，章丘老城区有黄金生态城、力高君御华府、鑫苑御景湾、鲁能公馆等多家楼盘。其中，黄金生态城刚开盘不久就进行了股权挂牌转让。而近两年来因为负债压顶，频繁抛售地产项目的华侨城在章丘的住宅项目是否会成为第二个“黄金生态城”主动选择易主，还有待验证。