一般而言，房子分期还款的年限视银行政策和借款人个人情况而定。一般来说，银行提供的房屋贷款分期年限为最短5年，最长30年不等，并且贷款年限较长，月供金额相对较小，但利息总额会相应增加。还款年限和利率相关，一定要多咨询不同银行的政策，选择最优方案。