在杭州申请人才补贴，确实需要租赁备案。尽管申请人在提交补贴申请时不需要上传租赁合同，但必须保留合同备份。这份合同上应包含申请人的名字，以备后续查验。此外，值得注意的是，如果你和其他人合租一套房子，你仍然可以申请人才补贴。

然而，在实际操作过程中，租赁备案可能会遇到一些困难。许多房东可能不会进行租赁备案，而如果需要自己进行备案，则需要提供房产证的照片，这可能会相对困难。因此，你在租房时最好与房东沟通好这个问题。

总的来说，如果你打算在杭州申请人才补贴，务必确保你的租赁房屋已经进行了备案，并妥善保存相关的租赁合同，以便备查。同时，了解并符合杭州市高层次人才住房保障相关文件规定的申请条件也是非常重要的。