1. 合同款项与条款。合同价格应与开发商销售文件一致，而且应该详细收录各种条款，例如支付方式、物业收费、交房时间等等。购房者须仔细研读条款，了解所有关于购房交易的细节。
2. 房产证及土地使用权证。购房者应悉知房产证及土地使用权证是否正确齐备，如果没有应该向开发商敦促补全。
3. 开发商的资质。应当仔细审查开发商的资质并咨询其施工情况、工程建设经验和售后服务品质等。开发商的稳定性和服务质量直接影响着购房者的资产安全和长期居住品质。
4. 辅助文件签署。购房者还需要签署多份文件，例如委托书、按揭贷款等。
签署议售合同之前，购房者应该咨询相关专业人士以确定每个步骤的适度性并明确开发商的义务。购房者可向相关行政机构进行咨询，确保在购房过程中遵守所有法律法规和规定。