房贷的利率可以申请降低，但是否能降低以及降低的幅度都取决于具体情况。一般来说，以下几种情况可能有助于申请房贷利率的降低：

1. 市场利率下降：随着市场利率下降，贷款利率也相应会下降。您可以向银行咨询最新的房贷利率情况并了解市场利率水平。

2. 优良的信用记录：如果您在还款方面表现良好，贷款银行可能会给予更优惠的利率条件。建议保持良好的信用记录、按时还款。

3. 对于银行“老客户”：某些银行会针对现有客户推出一些更优惠的贷款利率条件，建议咨询银行并了解是否有优惠条件。

4. 重新筹划贷款方案：如果您贷款的利率较高，可以与银行谈判重新筹划贷款方案，例如结合客户信用状况和市场利率的变化，从而降低贷款利率。

银行可能会对降低利率提出一些要求，例如提高还款能力、同意更长的借款期限等。因此，在申请之前，建议仔细研究自己的情况和各项政策。