确定退不了。工程方没有购房权利，签署定金合同也是无效的。当然，如果有其他合同条款规定可退定金，可以根据实际情况调整。否则，买房者可以向工程方提出要求退还定金，如果工程方不同意，则可通过法律途径解决。建议在购房前详细了解相关法律条款，避免不必要的纠纷。