缩短年限法的计算方法如下：

- 房贷提前还款后剩余的本金=贷款总额一提前还款部分；

- 房贷提前还款后剩余的利息=(贷款总额一提前还款部分)x协议利率x还贷年限。

需要注意的是，不同银行的计算方法可能有所差异，建议咨询贷款银行获取具体计算公式。