宝安石岩读小学需要租赁合同的。

在深圳宝安区石岩读小学，如果租住的是无产权的住宅类房屋，且已办理居住信息登记，可以申请入学，但需要提供与房东签订的房屋租赁合同、《学区房使用授权书》、房屋权属证明以及父母或其他法定监护人的《居住登记查询单》等材料。

如果已办理的《房屋租赁凭证》未满足招生政策要求，或未办理《房屋租赁凭证》，也可以使用居住信息登记申请入学；但居住时间不再加分，如果居住信息登记在已被学位锁定的房屋，则无法使用该房屋地址申请宝安区义务教育阶段公办学校学位。