施工项目转让通常涉及多个关键方面和要点，以下是其中的一些主要点：

合同与协议：首先，需要明确转让的具体内容和条件。这通常通过一份详细的转让合同或协议来实现，其中应明确列出转让双方的权利和义务、转让的范围、转让费用、转让后的责任分配等。

项目评估：在转让前，需要对施工项目进行全面的评估。这包括项目的进度、财务状况、未来的盈利潜力、可能的风险等。这样的评估有助于确定转让的公平价格，并帮助双方了解项目的真实情况。

转让价格：转让价格是双方最关心的问题之一。这通常基于项目的评估结果，但也可能受到市场条件、供求关系等因素的影响。双方应就转让价格进行充分的协商，确保公平合理。

付款方式和时间：合同应明确规定转让费用的付款方式和时间。这可以是一次性付款，也可以是分期付款。此外，还应规定逾期付款的违约责任。

责任和风险分配：在转让过程中，应明确责任和风险的分配。例如，转让前已存在的债务、纠纷或法律责任应由原项目方承担，而转让后的运营风险则由新项目方承担。

法律和监管合规：施工项目转让必须符合相关的法律和监管要求。例如，可能需要获得政府部门的批准或许可，或遵循特定的转让程序和规定。

员工和团队的安排：如果转让包括项目团队或员工，那么需要明确他们的安排。这包括他们的职位、薪酬、福利等。同时，还需要考虑如何保持团队的稳定性和连续性。

保密和知识产权：如果项目涉及敏感信息或知识产权，那么需要在合同中明确保密和知识产权的保护条款。这可以防止信息泄露或知识产权纠纷的发生。

后续支持和合作：在某些情况下，原项目方可能需要为新项目方提供一定的后续支持和合作。这可以确保项目的顺利过渡和运营。

综上所述，施工项目转让涉及多个关键点和要素，需要双方进行充分的沟通和协商。同时，还需要确保转让符合相关的法律和监管要求，以保护双方的权益。