信阳小产权房属于非商品房，只能用于自住，不能作为投资性质购买。购买者需具备符合条件的户籍或落户要求，且购房人需在信阳市连续缴纳社保或个税5年以上。

购买小产权房存在较大风险，且转让困难，且不能抵押贷款。因此，购买信阳小产权房需慎重考虑，建议咨询当地相关部门了解政策规定，以免造成不必要的经济损失。