1. 根据提供的信息，无法得出精确的房价，需要进一步计算。

2. 容积率是指建筑物在地面上的占地面积与建筑物总面积的比值，容积率越高，楼房层数越高，房价也相对越高。

3. 假设这块地的面积是100亩，那么总的建筑面积就是120平方米（100亩*1.2），如果按照每平方米300元的价格计算，那么房价就是36万（120平方米*300元/平方米）。

注：此计算仅为理论计算，实际房价还需要考虑多种因素，如地段、交通、周边环境等。