验房的流程和缴费顺序如下：
开发商在取得商品房房地产权证后，会以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
业主在验房前准备好验房工具或者请专业的验房人员进行检验。
根据购房契约和补充协议验收房屋，若验房满意的话，要签字，办理手续，并缴纳各项费用。若不满意的话，要将意见填写在验收表上，双方协商解决，并签署相关整改文件，直到下次验收满意为止。
至于缴费顺序，正确的做法应该是先验房、后缴费。在办理交房手续时，业主应先让开发商出示房屋的质量合格证明、测绘报告等材料，并对房屋进行现场验收。如果验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时提出整改要求，确保房屋的质量符合合同约定。只有等房屋质量问题解决后，才能向开发商缴纳相关费用，如物业管理费等。