亚开还房是指一种融资方式，也称为房屋抵押贷款。借款人将自己的房产作为抵押物，向银行、信托公司或其他金融机构贷款。

借款人可以用贷款额度来支付自己的开支，例如消费、投资、创业等。

借款人需要按时还款，否则银行可以依据房产抵押权收回借款人的房产。

它的优点是灵活、简单、快速，但缺点是风险高，如果借款需求不合理或者借款人还款能力不足，将有可能失去房产。