申请条件为符合以下两个条件之一：1. 家庭经济困难，符合国家助学贷款条件；2. 家庭经济比较困难，符合国家普惠性住房保障政策的条件。

因为大学生租房补贴是为了帮助那些家庭经济较为困难的大学生解决住房问题，让他们能够更好地学习和生活。

对于符合国家助学贷款条件或普惠性住房保障政策的学生，政府会给予租房补贴。

此外，为了更好地帮助家庭经济困难的学生，有些城市还会根据当地的经济水平和租房情况制定相应的条件和标准，以确保租房补贴真正惠及有需要的学生。