根据公开信息，兆岗置业深圳有限公司是一家民营企业，而非国企。其注册地在深圳市福田区，主要从事房地产开发经营、物业管理、房地产投资、金融投资等业务，并在国内多个城市设有分支机构。虽然该公司成立于2001年，但其经营实践和品牌口碑等方面均显示其具备较高的市场实力和竞争力。综上所述，兆岗置业深圳有限公司属于民营企业，与国企的法律地位、经营目的和业务范围等有所不同。