1 目前槐荫区营东地区尚未开发。

2 可能是因为该地区的规划和开发需要考虑多方面的因素，如环保、交通、市场需求等，需要时间和精力的投入，也需要政府和企业的合作。

可能在这些因素没有全部达到协调一致的情况下，暂时没有开发的计划。

3 同时，可能也需要考虑到该地区的历史文化和社会背景等方面的因素，以便在开发过程中更好地保护和传承当地的文化和历史。

如果开发得当，可以促进当地经济的发展，提高人民生活水平。