根据当前贷款市场的情况，商贷5年以内年利率有所浮动，一般在5%到7%之间。当然，具体的利率还会受到一些因素的影响，如借款人的信用历史、贷款金额、抵押物品等。此外，商贷的利率也会受到央行政策的影响。近年来，央行陆续出台了多项宏观调控政策，包括加强金融监管、收紧货币政策等，这些政策都会直接或间接影响商贷的利率水平。

因此，借款人在选择商贷时，不仅要重视各方面的利率因素，还需要了解当前市场形势，遵循市场化和规范化的原则，从而选择最适合自己的商贷方案。