霉菌主要由孢子传播，这些孢子存在于环境中，只需一小部分孢子在湿度足够高的表面上生长，就可以形成霉菌。

居住在潮湿、通风不良或缺乏阳光照射的房屋里，空气湿度较高，尤其在浴室、地下室和墙壁周围更容易形成霉菌。

此外，水管漏水、屋顶渗漏或暴雨天气等自然灾害也会导致房屋潮湿，进一步促进霉菌的生长。对于霉菌的预防和控制，保持室内干燥和通风是关键，同时及时修复房屋损坏和漏水。