温州榕盛嘉园房价便宜的原因可能有以下几点：

1. 地理位置：榕盛嘉园位于温州市瓯海区潘桥街道，离市中心较远，交通不够便利。

2. 楼盘品质：榕盛嘉园的开发商并不是很出名，楼盘的品质可能不如一些知名开发商的楼盘。

3. 市场需求：温州市的房地产市场总体上比较饱和，供大于求，因此房价相对较低。

4. 政策影响：政府可能对房地产市场进行了调控，限制了房价的上涨。

需要注意的是，以上只是可能导致温州榕盛嘉园房价便宜的原因，具体情况还需要根据实际情况进行分析。