不是所有的小区地下室都是人防工程，一些老旧的小区没有进行过改造，因此地下室可能只是被用作储存室、车库等功能。但是，现代化的小区都必须建设符合国家人防标准的地下室，以抵御自然灾害和安全威胁。

这些地下室一般要求具有结构牢固、通风通氧、供水供电等条件，并且需要进行专业的承重和渗水处理。在紧急情况下，合理使用人防工程的设施能够保障居民的人身财产安全 。