物业三包通常指的是商品或服务的质量保证措施，具体包括包修、包换、包退。这是经营者对所售商品承担的质量保证责任，旨在保护消费者的权益。如果商品在规定期限内出现质量问题，经营者有义务免费修理、更换或退货。如果经营者不履行这些义务，将承担相应的民事责任。

需要注意的是，物业三包与城市管理中的“门前三包”概念不同，后者指的是沿街单位、门店、住户对一定范围内的市容环境责任和城市管理任务的承担。此外，还有一种解释将三包用于描述物业服务中的质量保证，但这种用法较为少见，且通常与具体的物业服务合同内容相关。