在西安收新房时，可能需要缴纳以下费用：
- 房屋专项维修资金（俗称大修基金）：《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定，首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）145元/平方米。
- 面积差价：依照《商品房买卖合同》约定据实结算，但面积误差比绝对值在3%以内（含3%）。
- 契税：首套房，交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。二套房，交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。第三套房或以上，不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。
- 房产证办证费用：登记费80元/户，核档费10元/户，若有共同买受人增加10元/本。
- 签署前期物业服务协议时可能会预交的物业服务费、电梯费、水费等。
- 装修押金（不超过3000元）和垃圾清运费（每平方米不超过3元），暂不装修的可忽略此项。