营业执照只限办公意味着该执照只适用于企业在执照上登记的地址从事经营活动，而不能在非登记地址从事经营活动。

原因是，企业的营业执照上会注明其办公地址，这意味着政府只认可企业在该地址上经营活动，并对该地址下的企业进行管理和监督。

如果企业在其他地方从事经营活动，则可能面临法律问题或者被认为是违法行为。

营业执照是一种经营者获取经营权和证明的重要文件，在企业的经营和发展过程中起到极其重要的作用。

除了限制办公之外，还有一些限制条件，例如经营范围、注册资本、股东信息等，这些限制条件也必须遵守。

因此，在企业申请营业执照之前，必须仔细了解并遵循所在地区的规定。