赠与方式最划算。房产产权有多个共有人时，各自持有一定的比例，这个比例变更有多种方式，主要地有买卖和赠与两种方式可供选择。

但是即时费用一定是赠与方式最划算，特别是变更的双方是直系亲属时费用非常低，手续也简便。

但是接受者到时出售房子或出售房子持有份额时，赠与部分份额视同购入价为零，需要缴纳的个人所得税也比较多，有得有失。