不可以

1.

开发商违规售房.开发商本身售房就是违规的,应该无条件退房.那么违规包括哪些情况呢?常见的有:开发商没有取得销售或预售许可证、房屋产权有争议的、房屋有其他产权人的、开发商抵押房屋未告知购房者的.

2.

未经同意擅自变更规划.购房者买房的时候都会签订合同,如果你发现签完合同之后,开发商并未按照合同的规划也未经你的同意就擅自变更规划,或者没有经过相关单位同意就更改户型机构、朝向等的,购房者也可以要求退房.

3.

按揭合同办理不下来.如果是因为开发商原因导致购房者无法顺利贷款的,以及不可抗力造成的贷款办不下来的,购房者也可以要求退房.