在《泰拉瑞亚》游戏中，NPC入住房间的最小规格为3x10，即尺寸为3格宽，10格高，使用空间为4x812。此外，房屋内部必须至少有一个门，不能与其他NPC共享2。同时，房屋最低高度总共6格，宽度总共10格2。这些规格是为了确保NPC能够正常居住和活动。然而，需要注意的是，不同的NPC可能会有不同的入住条件，因此具体的规格可能会根据NPC的种类而有所不同