如果没有拿到房产证的房子，购买时一定要进行严格的调查和核实。

首先，确保在购房时与房产所有者签订正式的购房合同，并且留有有效证据和收据。

其次，可以委托专业律师或者房产中介机构进行法律审核和调查，验证房屋的所有权和合法性。

最后，确保在购房过程中支付款项的途径和凭证清晰，避免出现纠纷和安全隐患。通过这些方式，可以最大程度地保障购买房产的安全和合法性。