住建局调查笔录需要被调查人签名、调查人签名和见证人签名。被调查人签名表示确认所填写的内容，调查人签名表示完成调查工作并负责所述内容真实，见证人签名表示对调查过程及内容进行证明，同时保证其真实性。

这些签名都是必须的，因为调查笔录是一份有法律效力的文件，签名是法律保障的必要环节，确保所有当事人都了解和同意所述内容。