计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数;车位管理服务费计算公式：单价×月数。

小区物业费包含物业服务费、车位管理服务费、垃圾处理费、水电费、暖气费（暖气基础使用费）、滞纳金等费用。暖气费是物业公司代扣代缴，有的小区是按照流量收费，有的是按照建筑面积收费。水电费是按照供水、供电公司规定，据实缴纳，用多少交多少费用。物业公司有的也属于代扣代缴。