一是选好地段。

二是去实地看图纸和总局、面积。

三是现场察看建筑质量、房屋结构。

四是查验开发商和相关证件、手续确认房子相关资质合规合法。

五是谈价格和付款办法。

六是交定金及予付款。

七办房贷手续或直接付款。

八是索要各种房产证件、发票等。