需腾退。

因为在城市规划和发展的需要下，汉口岳飞街已经被列入腾退计划。

随着城市化进程的不断推进，土地资源变得越来越有限，而政府需要通过规划来合理利用土地资源，满足城市发展的需要。

因此，为了推动城市规划和发展，汉口岳飞街的腾退是必要的。

在城市的发展中，为了实现城市的可持续发展，需要合理利用土地资源，实现资源的均衡配置和高效利用。

而土地的腾退，是实现城市土地资源流转和重塑城市功能的重要手段。

因此，城市的规划和发展需要在保障人民生活和社会利益的前提下，积极推动土地的腾退，实现城市的可持续发展。