农村光伏电站房屋租凭，就是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。

质押合同与抵押合同有相似之处，关键是担保期限内担保物谁占有。

质押合同是质权人（通常是债权人）与出质人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。