租金系数（rental yield）是一个衡量房地产投资回报率的指标，可以通过将每年的租金收益除以房产市场价值得出。

例如，一个房屋的市场价值是10万美元，每年的租金为1万美元，那么该房屋的租金系数为10%。租金系数越高，说明投资收益越好。但需要注意的是，租金系数不是唯一的衡量指标，还需要考虑其他因素如房屋折旧、租赁稳定等。最终决策投资应该考虑综合因素。