飘窗渗水属于建筑物的公共部分，因为它与建筑物本身有关，不受单元业主的控制和改变。

在物业服务合同中，物业公司有责任对公共部分进行维修和保养，这包括飘窗渗水问题。业主可以向物业公司反映问题，要求及时处理。如果是公共部分的维修费用，应当由物业公司承担；如果属于业主私人部分的扩展改建所致，则应由业主自行承担。因此，解决飘窗渗水问题应当遵循“公共维修部分由物业公司处理，私人部分由业主自行承担”的原则。