房抵押是指将房产权作为抵押品，向银行或其他金融机构贷款的行为。以下是房抵押的办理步骤：

1. 选择银行或其他金融机构并了解贷款产品和政策。

2. 准备贷款申请材料，包括个人或企业的身份证、房产证、房产评估报告、收入证明、财产证明等。

3. 提交贷款申请材料，并填写相关表格。

4. 银行或金融机构对材料进行审核和评估，包括对抵押物价值、借款人信用状况、还款能力等方面的考察。

5. 银行或金融机构进行抵押房产评估，评估房产价值。

6. 签署贷款合同，并办理房产抵押手续。

7. 银行或金融机构发放贷款。

需要说明的是，贷款需要借款人具备良好的信用记录、正当的还款来源和足够的还款能力，而抵押物需要有足够的价值和合法的产权。此外，贷款时需关注各项费用和利率，切勿盲目借款。另外还需注意，房抵押需要在法律规定的程序下办理，涉及到财产权益问题，建议寻求专业法律咨询师的帮助。